MDS ApartmentsAppartamenti turistici
Prati · Vaticano · Roma

Appartamenti nel cuore di Roma, a due passi dal Vaticano

Tre case tra Prati e il Vaticano, scelte per chi vuole vivere Roma a piedi: San Pietro, i Musei Vaticani e la metro A a pochi minuti. Prenoti direttamente con chi ti ospita.

8,8-9,7 su Booking.com Check-in digitale Metro A a 3 minuti

Camera matrimoniale con parete blu petrolio e stampa del Colosseo, appartamento in Via Ottaviano
MDS Ottaviano Apart
Monolocale ristrutturato: angolo cottura, tavolo e divano
MDS St Peter Urban Loft
Zona giorno con tavolo in legno, panche e divano
MDS Vatican Cozy Retreat

Benvenuto

Un progetto di ospitalità autentica

MDS Apartments è un progetto nato per chi vuole vivere la città come chi ci abita: tre appartamenti in zone ben collegate, curati personalmente da Massimiliano De Santis, che ti segue dalla prima richiesta al check-out.

Ogni casa è pensata per un tipo di viaggio: la famiglia che visita il Vaticano, la coppia in cerca di tranquillità, chi arriva per lavoro.

«Vivi Roma, come a casa.»

Posizioni strategiche

Prati, Aurelio e Trionfale: San Pietro, i Musei Vaticani e la metro A sempre a portata di passeggiata.

Arrivi quando vuoi

Check-in digitale: ricevi le istruzioni prima del viaggio e entri anche in tarda serata.

Un host che risponde

Scrivi a Massimiliano su WhatsApp: consigli, transfer, ristoranti, imprevisti. Una persona, non un call center.

Le nostre case

Tre appartamenti, tre modi di vivere Roma

Scegli in base al tuo viaggio: una casa grande per la famiglia a Prati, un monolocale nuovo per due, un appartamento per cinque accanto ai Musei Vaticani.

Prezzi indicativi a notte per l’intero appartamento: il prezzo esatto per le tue date e per il numero di ospiti te lo confermiamo su WhatsApp.

Prenotare direttamente

Perché prenotare qui

Parli con chi ti ospita

Ogni domanda arriva a Massimiliano, prima e durante il soggiorno. Niente intermediari.

Prenoti su WhatsApp

Scegli appartamento e date: la richiesta parte già scritta e ti confermiamo disponibilità e prezzo prima di prenotare.

Check-in digitale h24

Istruzioni e codice d'accesso prima dell'arrivo: niente attese per le chiavi.

Transfer su richiesta

Autisti NCC da Fiumicino, Ciampino e dalle stazioni, organizzati da noi.

Roma in golf car

Tour in golf car con i nostri partner di Exploring Rome, da prenotare quando vuoi.

Consigli da romani

Trattorie, mercati e percorsi a piedi scelti da chi vive il quartiere.

Recensioni

Cosa dicono i nostri ospiti

Recensioni di soggiorni verificati su Booking.com, riportate testualmente nella lingua originale.

10Booking.com · soggiorno verificato
«Emplacement plus qu'exceptionnel! En face du Vatican! Dans un très joli immeuble typique, dans une rue commerçante avec toutes les commodités à côté (boutiques, supérette, boulangeries, glaciers, restaurants très bons etc...), très proches des lieux touristiques (Vatican, Castel San Angelo...). Hôte très agréable, disponible à tout moment pour répondre à…»
Valérie · Francia · 17 aprile 2026MDS Ottaviano Apart 2 Bedrooms Walk to St Peter
10Booking.com · soggiorno verificato

Boníssima opció per visitar Roma

«El lloc era molt confortable. Els meus fills han valorat la televisió (que s'agraeix després d'un dia de caminada per Roma). A més a mes està prop d'un restaurant, supermercats, el Vaticà i una boca de metro. Arribar i aparcar va ser extremadament senzill. Res a dir. Ha estat excel·lent»
Oleguer · Spagna · 21 agosto 2026MDS Vatican Cozy Retreat Walk to Metro & Vatican
10Booking.com · soggiorno verificato

Great position and great apartment

«The apartment has been newly renovated. The bed is very comfortable, there is AC that during this hot summer was a blessing, a fridge and stove. Everything was working perfectly and it felt like home for the whole duration of the staying. The position is very convenient, right in front of the bus stop and close to the Metro and St. Peter»
Alessio · Italia · 23 luglio 2026MDS St Peter Urban Loft Renovated Studio
10Booking.com · soggiorno verificato

Schöner Aufenthalt in Rom , danke auch an Noemi☀️

«Eine schöne saubere Wohnung in einem schönen Gebäude- wir hatten alles was wir für unseren Aufenthalt benötigten. Das Frühstück ist Italienisch - Kekse und Saft. Wir haben es dankend angekommen und gegessen. Sehr zentral gelegen in einer Fußgängerzone fußläufig der Vatikanstadt, der Metro, eines Supermarktes, Imbisse, Restaurants, Shops etc, wirklich…»
Anamarija · Germania · 22 aprile 2025MDS Ottaviano Apart 2 Bedrooms Walk to St Peter
10Booking.com · soggiorno verificato

Consigliatissimo!

«Appartamento situato al centro di Roma Pulito ordinato Host sempre presente Ottimo veramente tornerò!»
Francesca · Italia · 29 agosto 2026MDS Vatican Cozy Retreat Walk to Metro & Vatican
8Booking.com · soggiorno verificato

Buon appartamento per qualità prezzo

«Tutto abbastanza compatto ma molto accogliente, possibilità di farsi da mangiare autonomamente avendo il supermercato letteralmente sotto l'appartamento in caso c'è anche il popeyes, anche quello appena sotto l'appartamento, poi si è vicini anche alla città del Vaticano»
Medves · Italia · 3 agosto 2026MDS St Peter Urban Loft Renovated Studio

Leggi tutte le recensioni

Dove siamo

Tra Prati e il Vaticano

Tre indirizzi a poca distanza l’uno dall’altro, tutti comodi per San Pietro, i Musei Vaticani e la metro A.

Distanze a piedi
Ottaviano Apart → Piazza San Pietrocirca 850 m · 11 min a piedi
Ottaviano Apart → metro A Ottavianocirca 250 m · 3 min a piedi
Vatican Cozy Retreat → ingresso dei Musei Vaticanicirca 500 m · 7 min a piedi
Vatican Cozy Retreat → metro A Ciprocirca 150 m · 2 min a piedi
St Peter Urban Loft → stazione Roma San Pietrocirca 1,4 km · 19 min a piedi

Distanze stimate sul percorso a piedi.

La mappa è fornita da Google Maps, che può usare cookie di terze parti.

Servizi

Oltre l’ospitalità

NCC e transfer

Ti aspettiamo in aeroporto o in stazione con un autista NCC e ti riaccompagniamo alla partenza. Dicci orario e numero di bagagli: organizziamo il transfer su misura.

Tour in golf car

Grazie alla collaborazione con Exploring Rome puoi scoprire la città a bordo di una golf car, con un autista-guida: un modo rilassato per vedere tanti luoghi in poche ore, anche con bambini o persone che camminano poco.

Check-in digitale

Il check-in si fa in autonomia: prima dell'arrivo ricevi istruzioni e codice d'accesso via WhatsApp o SMS. Arrivi tardi? Nessun problema, basta avvisarci.

Tutti i servizi

Domande frequenti

Prima di partire

Quanto distano gli appartamenti da San Pietro?

Dall'Ottaviano Apart (Via Ottaviano 25) Piazza San Pietro è a circa 800 metri, una decina di minuti a piedi. Dal Vatican Cozy Retreat (Via Angelo Emo 5) l'ingresso dei Musei Vaticani è a circa 7 minuti. Il St Peter Urban Loft (Via Gregorio VII 242) è a circa 25 minuti a piedi, o pochi minuti in autobus.

A che ora sono il check-in e il check-out?

Il check-in è dalle 16:00, il check-out entro le 10:00. Se arrivi più tardi va benissimo: il check-in è digitale. Per orari diversi scrivici, facciamo il possibile.

Come funziona il check-in?

È digitale: prima dell'arrivo ricevi su WhatsApp o via SMS le istruzioni e il codice d'accesso. Per legge dobbiamo registrare un documento d'identità di ogni ospite: te lo chiediamo prima dell'arrivo.

La tassa di soggiorno è compresa nel prezzo?

No. Il contributo di soggiorno di Roma Capitale si paga a parte: per gli appartamenti turistici è attualmente di 6 € a persona a notte, fino a un massimo di 10 notti consecutive. I bambini fino a 10 anni non pagano.

Come arrivo dall'aeroporto di Fiumicino?

In taxi, con la tariffa fissa comunale verso il centro; oppure con il Leonardo Express fino a Termini e poi la metro A direzione Battistini (fermate Ottaviano o Cipro). In alternativa possiamo prenotarti un transfer NCC.

Tutte le domande

Le nostre altre strutture

Ti aspettiamo anche a Sharm e a Pescorocchiano

Stessa cura, stesso host: scegli la prossima meta.

Parliamo

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Per prenotazioni, informazioni o richieste particolari rispondiamo noi, di persona. In italiano e in inglese.